Hvaler Marinepark på Stokken

Øya Stokken ligger ei mil fra Fredrikstad sentrum og er det første som møter oss i inngangen til Hvaler kommune. Stokken har en enestående flott beliggenhet rett ved havet med fri utsikt til magiske solnedganger og båttraffikken inn og ut fra Kråkerøy, lett tilgjengelig adkomst rett ved Fastlandsveien FV108. Siljeholmen med mange hytter er nærmeste nabo på den østre siden. Det er busstopp med avganger en gang i timen med VY rute 6 fra Oslo til Skjærhalden, dessuten kommunens eneste strekning med trygg gang og sykkelvei med rekkverk og gatebelysning fra Stokken og inn til butikkene i Ødegårdskilen på Vesterøy.

Stokken har tre grunneiere og er organisert som et sameie mellom Maria Veronica Haraldsen, Stiftelsen Dypedalsåsen og Hvaler kommune. Maria Haraldsen og Stiftelsen Dypedalsåsen ved leder Mogens Christensen, bekrefter at de har inngått en femårig opsjonsavtale for å etablere Hvaler Marinepark AS, med de kjente investorene og eiendomsutviklerne Arild Aaserud (f.1948) fra Sellebakk og Terje René Holmskau (f.1964) fra Greåker.

Hvaler kommune ved ordfører Mona Vauger og rådmann Rune Antonsen opplyste 4.april 2022 til Fredrikstad Blad at de som medeier ikke har andre opplysninger enn det som har framkommet i media. Kommunen har ifølge ordføreren ikke fått framlagt noen kontrakt lik den Maria Haraldsen og Stiftelsen har med Aaserud og Holmskau. Tirsdag morgen 5.april var det derfor et informasjonsmøte mellom kommunens representant i sameiet og ordfører og rådmann, for å avklare kommunens rolle i disse planene om næringsutvikling.

Arild Aaserud og Terje Holmskau har planer om å lage Hvaler Marinepark AS, hvor det kan bli drift av restaurant, tilbud om overnatting, mulighet for å fylle bensin og diesel, handle nødvendig mat og andre tilbud som båtfolket trenger. Velkjente og allerede veletablerte Stokken Båt & Motor AS vil fortsatt drive sin virksomhet med båtbuttikk, båtverksted, vinterlagring av båter, samt salg av båter og båtmotorer.

Stokken kan med Hvaler Marinepark bli ei øy med et komplett tilbud til båtfolket og alle andre som liker seg i «Öppna landskap nära havet«.

Hvaler Marinepark skal bli lagt merke til i inngangen til Hvaler.

Knut Martinsen begynte allerede i 2009 i samråd med de andre eierne planene om å bygge et hotell på Stokken.

Hans datter Maria Veronica Haraldsen har senere forsøkt å videreføre sin fars planer.

– Når man kommer på besøk til noen er det vanlig at man blir møtt i døra og guidet inn gjennom huset. Slik bør det være på Hvaler også. Stokken er inngangsporten til Hvaler, og vi ønsker at det bygges hotell og turistinformasjon her, sa hun til Fredrikstad Blad 9.mai 2018.

– Dette var viktig for pappa, og derfor er det også blitt viktig for meg. Vi ønsker ikke at turistene skal reise til Skjærhalden for å finne ut hvordan de kan bruke Vesterøy og resten av Hvaler. Det må skje her, sa Haraldsen.

Reguleringsplanen gir mulighet til å bygge på 3.000 kvadratmeter med inntil ni meters høyde.

Aaserud informerer om at det ikke er planer om tre etasjer på hele området, bygningen skal stedstilpasses. Planene er såpass nye at det først om noen uker vil komme tegninger over hvordan Hvaler Marinepark skal se ut.

SV-politiker Øyvind Fjeldberg forteller at det bare er et lite areal av Stokken som er avsatt til næringsformål i kommunale planer.

– Mesteparten av den gjenværende delen av øya er avsatt til LNF-formål (landbruk, natur og friluftsliv). Jeg tror ikke det er noen stor politisk vilje til å omdisponere noe LNF-området på Stokken til næringsaktiviteter, sa Fjeldberg til Fredrikstad Blad 4.april.

Framtiden vil vise om Maria Veronica Haraldsen med dette endelig kan få oppfylt sin fars ønske om at Stokken skal bli et vakkert sted som ønsker alle velkommen til øyparadiset Hvaler.